江東区の不動産売却｜株式会社K SPACE

リノベーション・リフォーム前提での購入検討のお客様をご紹介だから早く、高く、売却可能さらに買取保証付きだから確実に売却可能

株式会社K SPACEの５つの強みStrengths

地域密着！幅広いネットワーク

K SPACEの販売力と信用で、多くの方が希望条件に見合う物件の紹介を待ち望まれています。
取り扱いエリアを絞っているからこその土地勘と地域内でのネットワークも駆使して適切な売却価格のご提案ができます。
そのため、好条件で売却することが出来る仕組みが整っているのです。
経験豊富なスタッフによる
誠実な取引！

不動産買取の専門スタッフや実務経験の長いスタッフも多く、幅広い知識と誠実で丁寧な対応をお約束いたします。
お客様にとって、不動産を売ることは人生の中で何度も訪れるものではありません。
不安を抱えている方も多いと思います。
江東区に特化した売却サポート体制による手厚いサポートが好評です。
他社で売れなかった物件を
積極的に売れるよう尽力します。

他社で売れなかった物件も、K SPACEなら幅広い知識と販売力を持って、売却活動を行ないます。
売れなかったからあきらめるのではなく、
まずは当社にご相談ください！
安心の買取保証

売却に伴うさまざまな状況に柔軟に対応し、ご期待に沿えるよう努力いたします。
万が一売却が決まらない時には当社が買取いたしますので、最終的には確実に売却が可能です。
直接買取プランもご利用いただけますので、ご相談ください。
K SPACEならではの独自査定で、
理想通りの査定額を！

室内の汚れや痛み、設備の不良などは通常マイナス査定の対象となってしまいますが、
K SPACEではどんなに汚れていても壊れていてもマイナス査定0円です。
その理由は、リフォーム・リノベーションを前提での購入を検討しているお客様を多数ご紹介出来るからです。
まずはそのままの状態で費用をかけずにご相談ください！

売却の流れFlow

売却の相談

売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。
物件調査・価格査定

価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。
売却依頼・媒介契約の締結

査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
売却活動と現状報告

買主様を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。
売買契約

売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
残代金の授受・物件引渡し

買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了。

売却に関するよくある質問Q＆A

Q1 不動産査定は無料ですか？

査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？

大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？

平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか？

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。

ブログ Blog

江東区の中古マンションを売却するなら今？最適なタイミングとは

この記事のハイライト ●江東区の人口と地価は上昇傾向にあり、中古マンションの売却に適したタイミングだといえる●...
不動産売却では税金対策も万全に！しっかりと節税して売却益を増やそう

この記事のハイライト ●不動産売却にかかる税金の種類は、譲渡所得税・印紙税・登録免許税の3つ●譲渡所得税は、譲...
不動産を売却したら確定申告が必要！申告の方法や手続きのポイントとは？

この記事のハイライト ●確定申告とは、1年間に得た譲渡所得などを申告・納税すること●不動産売却にともなう確定申...